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碧桂园物业收费不合理

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发表于 2021-12-21 08:31:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
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       本人是石台碧桂园业主,于2021年12月11日办理了交房手续,物业费12.5个月,垃圾清运费总计2450.82元。于2021年12月13日装修动工物业公司又收取打墙垃圾费120元。该 公司收费标准是延续前期物业收费标准1.2元/月.平方,一次装饰装修垃圾2元/平方,物业公司解释打墙垃圾属建筑垃圾另行收费;我向消协投诉了,市场监督管理部门及时受理,但该物业公司已完工交付,发改委定性为不属于前期物业不在价格管理范筹。现在所有收费依据是合同约定但约定的收费标准及服务项目都是物业公司制定,业主不签协议我无法拿到交房钥匙。其次2021年安徽物业管理条例实施细则第二十三条:业主大会应当建立规范的财务管理制度。业主委员会应当对专项维修资金、物业共用部位和共用设施设备经营收益、业主大会和业主委员会工作经费按照财务要求建账并及时入账,并对原始凭证及形成的会计资料妥善保管,不得损毁。没有业主委员会监督前提下谁对物业进行监督?《物业收费管理实施办法》第十八条:物业管理企业未经业主、使用人同意,一次预收物业管理公共服务费不得超过6个月,也不得擅自向业主、使用人收取长期占用(一年以上)性质的押金、保证金等费用。交房一次收取一年综合物业服务费并未征求业主意愿也未明示。
       作为小区业主在没有业主委员会前提下如何进行维权,敬请有关部门关注百姓切实生活维护消费者的合法权益。

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发表于 2021-12-23 09:39:27 | 显示全部楼层
小城百姓生活不易啊,合法权益得不到保障,相关部门又不作为,投诉无门啊!可悲
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发表于 2021-12-24 13:05:26 | 显示全部楼层
试一试 市长热线

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发表于 2021-12-25 11:26:39 | 显示全部楼层
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